Konut fiyatları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 96.4, reel olarak ise yüzde 26,9 oranında arttı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’na (TCMB) göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (Konut Fiyat Endeksi), Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 13.5 oranında artarak 317.6 seviyesinde gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 96,4 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 26,9 oranında artış gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir'in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 14.9, 16 ve 12.7 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 106,3, 97,1 ve 90,1 oranlarında artış gösterdi.
Merkez Bankası verilerine göre, İstanbul’da konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 106 arttı. Konutta yüksek fiyata rağmen talep var ama emlakçılarda satılık konut bulmak zorlaştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı Konut Fiyat Endeksi verisine göre Türkiye genelinde bir önceki aya göre yüzde 13,5; bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 96,4 arttı.
Verilere göre İstanbul'da konut fiyatları bir önceki senenin Şubat ayına göre yüzde 106 oranında arttı. Artan talep, konut ve kira fiyatlarında artışı getirdi. İstanbul'da emlakçılar satılık ve kiralık konut talebine karşılık veremediklerini söylüyor.
Son dönemde satılık ve kiralık konut fiyatlarında ciddi artışlar görüldüğünü söyleyen emlakçılar da işlerinin sıkıntıya girdiğini, gecik zorluğu çektiğini belirtiyorlar.
Vatandaş sattığı gayrimenkulü yakın fiyata yerine koyamadığı için satmaktan çekinebiliyor. Kiralık konutlara da oldukça fazla talep oluşuyor. Fiyatlar günden güne bile değişebiliyor.
‘‘Satılık ve kiralık evlerde artan talebe karşılık veremiyoruz'' diyen emlak uzmanları, kiralık ev soran müşterilere olumsuz dönüşler yapıyor.
Yeni konut üretiminin son dönemde azalması sebebiyle arz yetersiz kaldı. Yüksek talep nedeniyle de fiyatlar yükseliyor. Sonuç olarak, ancak yeni konut üretimi ile fiyatlarda düşüş görülebilir.